2017年08月18日

【第140号】


2017/08/18発行
宅建ダイナマイト合格スクール・公式メールマガジン

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【第140号】もっと宅建ダイナマイト\(^o^)/
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宅建ダイナマイトのおーさわです。

8月も後半戦。
いかがお過ごしでしょうか。

先日、試験機構より「平成29年度宅建試験受付状況【速報】」が発表されました。

▽詳細はこちら
http://www.retio.or.jp/exam/pdf/uketuke_jokyo.pdf

一般申込者(50問で受験)
205,581人

講習修了者(5点免除・45問で受験)
53,010人

合計:258,591人

去年と比べて、12,849人も増えました。 5.2%の増加。

もしもですよ、12,849人が全員「お布施」だったら、合格点が1点ぐらい下がんないですかね。

あはは。

さて、本試験まであと2ヶ月。

blogでも書いたりしてますけど、例年のことながら「法令上の制限編」の【8問】が合否を左右します。
なんとか6勝2敗でターンしてきてほしい。

【法令上の制限8ゲーム】
問15で出題予想:国土利用計画法
問16で出題予想:都市計画法(都市計画の内容など)
問17で出題予想:都市計画法「開発許可」
問18で出題予想:建築基準法その1
問19で出題予想:建築基準法その2
問20で出題予想:宅地造成等規制法
問21で出題予想:土地区画整理法
問22で出題予想:農地法

とくに、

問15:国土利用計画法
問17:都市計画法(開発許可)
問20:宅地造成等規制法
問22:農地法

は、こちらとしてはぜったいに得点してもらいたい項目ですわ。

ベンキョー(練習)してればできるところ。

なので、やるべし。

ぜひみなさん、試験に合格して、人生ドカンと弾ませてくださいね!!

せっかくのチャンスです。

特に女子ーズのみなさん。
社会の居場所は、ぜひ自分で作ってくださいね!!

命、短し、恋せよ、乙女〜♪

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■今回の最新情報

【1】明日の土曜は「ぶっちぎり大放送」
●17時〜18時。生配信をどうぞご覧ください!!

【2】宅建ダイナマイターズ。仲間が増えました。
●ステキなメッセージありがとうございます。

【3】逆転の女子学園★ドタンバ宅建
●9月3日・10日・17日・23日・30日

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【1】明日の土曜は「ぶっちぎり大放送」
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土曜の午後はいい感じ
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜♪

「ふざけているけど、タメになる」
「ふざけているから、クセになる」

世界初?の宅建受験バラエティ番組。

宅建ダイナマイト合格スクール
ぶっちぎり大放送〜♪

2017年8月19日(土)
17:00〜18:00

にて生配信しまーす。

今回のテーマは・・・

【都市計画をぶっちぎれ!!】
ナイトプールでゲットだぜ!?
〜真夏のイケナイ愛の開発許可!!〜

▼blog記事はこちら
http://ameblo.jp/takkendyna/entry-12301781582.html

▼番組の視聴方法はこちら
http://t-dyna.com/events/#daihousou

今回も楽しい空気感満載でお届けしまーす。
ぜひご視聴くださぁーい!!

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【2】宅建ダイナマイターズ。仲間が増えました。
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新たにメルマガご登録くださいましたみなさま、どうもありがとうございます。

新しく仲間になってくださいました皆さんからのメッセージをご紹介させていただきます。

5月と6月、そして8月は17日までにお申し込みくださいましたみなさんです。

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2017-06-14 NK嬢(兵庫)

★ 大澤先生の講義、毎日聞いてます。何度聞いても面白くて飽きません(笑)
権利関係は、毎回大澤先生の一人小芝居でしてくれると絶対覚えるのに…☆
合格したら、大澤先生に会いに東京に行きたいです。
兵庫県にはないジョナサンに連れて行ってください(笑)
応援してます!

→ NK嬢、愛してます!! 連れてく連れてく!! どこにでも連れてっちゃう!! メッセージどうもありがとう。会いたいです。ですですです!! 銀座のKENTOSにいきましょう。DISCOですDISCO♪ 楽しみにしてまーす!!

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2017-06-16 TO氏(東京)

★ おーさわせんせい、ご無沙汰しています。
たまにはおじさんのためのワンデー講座企画など無いですか?
女子ーズ講師もいいですね。

→ まいどです。そうなんですよ、女子ーズ講師。来年から実現させたく思ってまぁーす。そうすると、気兼ねなく、おーさわせんせーは「宅建ダイナマイターズ女子ーズ」に専念できます。ぐはは。もろもろ、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

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2017-05-25 HY氏(千葉)

★ 同年代、超笑わさせてもらっています。プロレス話題は残念ながら解りませんが。。。
最近、先生の話し方が伝染してきて、ちょーやば〜い。会ったことも無いのに、ものすごく無礼ですみません。
宅建士を取る取らないは別にして、そこそこ宅建の知識がこれから必要になる状況があり、試しに買った本がこれでした。音声で聞き流せるのがよさそうだったというのが理由ですが、完全に聞き入ってしまいます。
真面目に宅建士を取ってみようと思います。
宅建ダイナマイトに出会えたことに感謝!

→ どうもありがとうございます。やはりともにバブル時代を経験した同世代のみなさんと、バブルおバカ話を炸裂させたく思っております(笑)。こちらこそご縁をいただけまして感謝しております。どうもありがとうございます。これからも楽しい空気感満載のコンテンツをお届けしたく思っています。

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2017-06-28 DY嬢(神奈川)

★ 米国カリフォルニア州でリアルターとして不動産業に携わっていました。
去年日本に完全帰国しましたので、今年は日本で宅建士を目指したいと思っています!
正直、この歳での試験勉強で苦戦していますが、大澤先生の講義は楽しくわかりやすいので大変有難いです!
これからも引き続き、どうぞ宜しくお願いいたします。

→ DY嬢、かっちょええー!! すげーすげー。機会がありましたら、あちらのリアルター事情のお話をお伺いしたいです。もしよかったら、いっしょに番組やりませんか〜(笑)講座でもいいです(笑)しつこいですね(笑)。こちらこそ、今後ともお付き合いのほど、どうぞよろしくお願いいたします。

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2017-06-22 IT氏(愛知)

★ 音声講義拝聴してます。楽しい講義で、ありがたいです。

→ 拝聴だ、なんて、そんなそんな。照れます。こちらこそ、ご活用くださり、ありがとうございます。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

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2017-06-21 MK嬢(東京)

★ 音声講義がとてもおもしろくてわかりやすいです!

→ 女子ーズにそういってもらえますと、生きててよかったなぁーと思います(笑)
これからも楽しい空気感満載の講座を展開させていきますね〜!!

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2017-05-08 SJ氏(奈良)

★ 今の状況から一歩先に進みたくて宅建試験を受けようと思いました。
音声講義は一回約15分前後と集中力を保てる時間であり、勉強時間の管理がしやすくとてもありがたく、そしてとても楽しみながら聞かせていただいています。

→ 自分も24歳のころ、そのときの状況から一歩先に進みたくて宅建試験に挑戦しました。昭和62年です。8月〜10月までメチャクチャ勉強しました。わかんない言葉や文章の言い回しに頭を抱えつつも、がむしゃらにやりました。するとマドルスルー。やはり量が質を生むんですね。いけるかも、と思えたは10月の第2週。あとは、勢いにまかせてイケイケでダッシュスタート大逆転。人生がドカンと弾みました。なんでもできる気がして、デザイン会社をやめて、バイクで日本一周の旅へ。帰京後、成り行きのご縁で宅建講師稼業に首を突っ込み、今日に至ります。おかげさまで、いまもいい旅を続けています。

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みなさん、どうもありがとうございました。
引き続きまして、今後ともおつきあいのほど、どうぞよろしくお願いいたします。

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【3】逆転の女子学園★ドタンバ宅建
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宅建ダイナマイト合格スクール特別企画
宅建受験・直前集中特訓セミナー
〜逆転の女子学園★ドタンバ宅建!!〜

もうすぐ試験かと思うと。
涙がでちゃう。
だって女の子だもん。

・・・・とかなんとか言っている場合じゃなぁーい!!

宅建ダイナマイターズ女子ーズよ。
受ける前に負けること考えるバカいるかよ。

時はきた。
ただそれだけだ。

行け。
はやく行け。
行かねばならぬ。
宅建合格者のエルドラドへ。

【受講スタイル】
●会場受講(半蔵門・パズル一番町)
●ネット受講(ギガスタにて生配信)

*見逃しアーカイブあり。復習にも最適。
*会場受講の方もアーカイブを視聴できます。

▼詳細はこちら。
http://t-dyna.com/events/#2017-0903

▼blog記事はこちら
http://ameblo.jp/takkendyna/entry-12302258755.html

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2017年08月02日

【第139号】もっと宅建ダイナマイト


2017/08/01発行
宅建ダイナマイト合格スクール・公式メールマガジン

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【第139号】もっと宅建ダイナマイト\(^o^)/
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宅建ダイナマイトのおーさわです。

8月になりました。
宅建試験の受験申込みは、昨日の7月31日まで。
さてさて。
今年の受験申込者は、果たして・・・!!
23万人くらいでしょうか。
試験機構より速報がでましたら、blogなどでご案内しますね。

いずれにしましても、今年も真夏。
これからが本番の夏。

いつもとちがう夏にする。

そしてこの秋、でっかい成果を作ろうじゃありませんかっ!!

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■今回の最新情報

【1】宅建ダイナマイターズ。仲間が増えました。
●ステキなメッセージありがとうございます。

【2】金曜の夜。直前対策集中演習ゼミ2017
●真夏の宅建。8月4日(金)スタートです。

【3】9月の宅建ダイナマイト女子学園
●日程を決めました。

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【1】宅建ダイナマイターズ。仲間が増えました。
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新たにメルマガご登録くださいましたみなさま、どうもありがとうございます。

新しく仲間になってくださいました皆さんからのメッセージをご紹介させていただきます。

取り急ぎ7月にお申し込みくださいましたみなさんです。

しばし、さぼっておりまして恐縮です(汗)

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2017-07-31 YK嬢(大阪)

★ 試験申込み最終日の今日という今日まで、宅建の受験と勉強の決心を決めかねていました。受験生の皆さんより遅いスタートですがよろしくお願いします。頑張ります!

→ オッケーオッケー。盛り上がっていこう〜。「時間がない」というメリットを存分に使ってね。出まくるアドレナリン。最大限に活用しちゃおうぜ。ちなみにこれって、おーさわせんせーの必勝パターンです(笑)

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2017-07-30 TK嬢(東京)

★ 大澤先生の大ファンです。先日は、先生にお会いできて感動しました。そして、本日、2日間の5点免除講習が終了し、登録講習修了者証明書を交付いただきました。遅ればせながら、これからはエンジン全開で大澤先生についてゆきたいと思います。これから、どうぞよろしくお願いいたします。

→ こちらこそ、先日はありがとうございました。いろいろお気遣いくださいまして恐縮です。いきましょう。エンジン全開。ダッシュスタートのぶっちぎり。豪快に「まくり一撃」をキメましょう。今週からの【インプレス宅建士 直前対策集中演習ゼミ2017】で、いっしょに盛り上がっていきましょうね。

【インプレス宅建士 直前対策集中演習ゼミ2017】

▼詳細はこちら。
http://book.impress.co.jp/items/gtk201708

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2017-07-26 SA氏(東京)

★ プロレスネタとか、古いネタがめちゃくちゃツボです。

→ これからも、あの田園コロシアム決戦。アンドレ・ザ・ジャイアントVSスタンハンセンのような超ド級なエンタメ宅建を繰り広げていきます。投げっぱなしのバックドロップで、宅建試験をノックアウトだぁ〜!!

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2017-07-20 OA嬢(大分)

★ 昨日購入し早速、音声講義を聴きました。面白くモチベーションが上がりました!試験まで3か月程しかありませんが合格に向けて頑張ります。

→ OA嬢。安心してくれ。おーさわせんせーは、いつも君のそばにいるよ。わかんないところとか、つまずくようなところがあったら、遠慮なくご連絡ください。OA嬢からの質問を真っ先に対応します(←超絶えこひいき・笑)。

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2017-07-14 MY氏(東京)

★ 本屋さんで、過去問13年間を購入したのが、きっかけです。昨年まで、娘が某●●大学に在籍しており、有名な(かわった)先生がいるんだけど、宅建合格率は高いと聞いていました。今年は、もう気合入れまくりで、絶対、合格します。おーっ。

→ わ、わ、わ。ご父兄の方じゃないですかっ!!! 「有名な(かわった)先生がいる」って、そうです、ワタシです(笑)。いやいやどうもです。お嬢様にもどうぞよろしくお伝えくださいっ!! 今年はパパの番ですね〜!! いっしょに盛り上がっていきましょう。 

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2017-07-09 OM嬢(広島)

★ 今年の試験に向けて勉強中です。3月から準備しましたがやっと音声講義の上巻を楽しく聞き終えました。間に合うかわかりませんが引き続き下巻、過去問に取り組みます。よろしくお願いします。

→ まだ間に合う。あわてないで、落ち着いていけ〜♪ ピンクレディーです。まだまだだいじょうぶ。この夏、暑くて熱い夏にしていくきましょうね。軽快に乗り切っていきましょうね〜。あいつパイレーツ、波乗り乗りパイレーツ♪

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2017-07-05 SY氏(埼玉)

★ 音声付きのテキストを探していたら見つけました。とても楽しく勉強しています。

→ なぜ「音声講義」なのかというと、「なにかしていても耳は空いている」と思っているからです。家事をしながら。運転をしながら。通勤通学の電車に乗りながら。あと、めざしているのは講座ではなく高座。落語家のみなさんって、話芸だけで人をいろんなところに連れて行っちゃいますもんね。受験勉強エンタメ化計画の道、まだまだ道なかばですが、これからも精進していまいります。

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みなさん、どうもありがとうございました。
引き続きまして、今後ともおつきあいのほど、どうぞよろしくお願いいたします。

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【2】金曜の夜。直前対策集中演習ゼミ2017
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それいけ、宅建ダイナマイターズ。
暑くて熱い夏。

とくにリベンジ組。
今年、ケリをつけるべし。

今年は、逃げない。
そんなアナタのための

じゃじゃじゃーん。

【インプレス宅建士 直前対策集中演習ゼミ2017】

▼詳細はこちら。
http://book.impress.co.jp/items/gtk201708

▼blog記事はこちら
http://ameblo.jp/takkendyna/entry-12291624291.html

8月4日(金)からスタート。

この集中ゼミで、宅建ダイナマイトはアナタを合格させる。

とりあげる項目はこれだ。

@毎年のように出題されている
Aマスターするのに、ちょっとコツがいる
Bこれを落とすとけっこう痛い(合否の分かれ目)
という項目を取り上げる。

全20項目だ。

各回の講義は2時間。
2項目ずつを取り上げ、ワンポイント授業(30分)のあと、徹底的に演習問題をアナタにやらせます。

アナタの脳ミソに叩き混む。
どんなことをしても、脳ミソに叩き込む。

がっちり理解させます。
しっかり仕上げさせてあげます。

そしてこの秋、大きな成果を作ろうじゃありませんか。

〔カリキュラム〕

◆8月4日(金)【業法強化】
1.免許の要不要
2.免許の欠格事由

◆8月18日(金)【業法強化】
3.媒介契約
4.報酬

◆8月25日(金)【業法強化】
5.重要事項
6.契約書面

◆9月1日(金)【業法強化】
7.宅建業者が売主
8.業務規制(届出)

◆9月8日(金)【制限強化】
9.都市:開発許可
10.農地法

◆9月15日(金)【制限強化】
11.宅地造成等規制法
12.国土利用計画法

◆9月22日(金)【権利強化】
13.相続
14.賃貸借

◆9月29日(金)【権利強化】
15.借地権
16.借家権

◆10月6日(金)【権利強化】
17.区分所有法(前半)
18.区分所有法(後半)

◆10月9日(月)
別カリキュラム

◆10月11日(水)【税法強化】
19.登録免許税
20.固定資産税・不動産取得税

◆10月13日(金)
予想模擬試験

● 受講料
42,000円+税(クレジットカードまたはコンビニ振込をご利用いただけます)

● 講座日程(毎週金曜日※金曜以外もあり、全12回、19:30-21:30)
8月:4日、18日、25日
9月:1月、8日、15日、22日、29日
10月:6日、9日(月・祝・日中開催※)、11日(水)、13日

※10/9の開催時間は13:00-18:00を予定しています。
なお、「インプレス宅建士合格講座6か月コース2017」と合同開催になります。講義は両講座同内容になります。
6か月コースを受講中の方はご了承の上お申し込みください。

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【3】9月の宅建ダイナマイト女子学園
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前回の女子学園はこんな感じでした。

▼blog記事はこちら
http://ameblo.jp/takkendyna/entry-12296639714.html

9月の女子学園につきまして、取り急ぎ、開催日程をご案内いたします。

【タイトル】
宅建ダイナマイト女子学園。
一発逆転・どたんばの秋の陣

【講座コンセプト】
確実に出題されるところ。
全20問分。
叩き込みます。

【受講スタイル】
●教室受講
●ネット配信

*9月のシリーズは両方あります。

【開催日程】
第1弾:9月3日(日)
13:00〜18:00

第2弾:9月10日(日)
13:00〜18:00

第3弾:9月17日(日)
13:00〜18:00

第4弾:9月23日(土)
14:00〜19:00

第5弾:9月30日(土)
14:00〜19:00

詳細はまたご案内いたします。


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2017年07月24日

【第138号】もっと宅建ダイナマイト


2017/07/21発行
宅建ダイナマイト合格スクール・公式メールマガジン

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【第138号】もっと宅建ダイナマイト\(^o^)/
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こんにちは。
宅建ダイナマイトのおーさわです。

新たにメルマガご登録くださいましたみなさま、どうもありがとうございます。

ご登録の際にいただいたメッセージ、とても楽しく拝読させていただいております。
もろもろお気遣いくださいまして、感謝です。

こちらこそ、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

さて。

もうすぐ締め切りだよー!!
宅地建物取引士の試験申し込み。

まだ受験申し込みしていない方は、取り急ぎこちらを。

試験機構(受験案内)
http://www.retio.or.jp/exam/index.html

【郵送申込み】
平成29年7月31日(月)まで

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■今回の最新情報

【1】金曜の夜。直前対策集中演習ゼミ2017
  ●真夏の宅建。8月4日(金)スタート

【2】【ON AIR】7月のぶっちぎり大放送〜♪
  ●ご視聴ありがとうございましたぁ〜!!

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【1】金曜の夜。直前対策集中演習ゼミ2017
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

それいけ、宅建ダイナマイターズ。
暑くて熱い夏。

とくにリベンジ組。
今年、ケリをつけるべし。

今年は、逃げない。
そんなアナタのための

じゃじゃじゃーん。

【インプレス宅建士 直前対策集中演習ゼミ2017】

▼詳細はこちら。
http://book.impress.co.jp/items/gtk201708

▼blog記事はこちら
http://ameblo.jp/takkendyna/entry-12291624291.html

8月4日(金)からスタート。

この集中ゼミで、宅建ダイナマイトはアナタを合格させる。

とりあげる項目はこれだ。

@毎年のように出題されている
Aマスターするのに、ちょっとコツがいる
Bこれを落とすとけっこう痛い(合否の分かれ目)
という項目を取り上げる。

全20項目だ。

各回の講義は2時間。
2項目ずつを取り上げ、ワンポイント授業(30分)のあと、徹底的に演習問題をアナタにやらせます。

アナタの脳ミソに叩き混む。
どんなことをしても、脳ミソに叩き込む。

がっちり理解させます。
しっかり仕上げさせてあげます。

そしてこの秋、大きな成果を作ろうじゃありませんか。

〔カリキュラム〕

◆8月4日(金)【業法強化】
1.免許の要不要
2.免許の欠格事由

◆8月18日(金)【業法強化】
3.媒介契約
4.報酬

◆8月25日(金)【業法強化】
5.重要事項
6.契約書面

◆9月1日(金)【業法強化】
7.宅建業者が売主
8.業務規制(届出)

◆9月8日(金)【制限強化】
9.都市:開発許可
10.農地法

◆9月15日(金)【制限強化】
11.宅地造成等規制法
12.国土利用計画法

◆9月22日(金)【権利強化】
13.相続
14.賃貸借

◆9月29日(金)【権利強化】
15.借地権
16.借家権

◆10月6日(金)【権利強化】
17.区分所有法(前半)
18.区分所有法(後半)

◆10月9日(月)
別カリキュラム

◆10月11日(水)【税法強化】
19.登録免許税
20.固定資産税・不動産取得税

◆10月13日(金)
予想模擬試験

● 受講料
42,000円+税(クレジットカードまたはコンビニ振込をご利用いただけます)

● 講座日程(毎週金曜日※金曜以外もあり、全12回、19:30-21:30)
8月:4日、18日、25日
9月:1月、8日、15日、22日、29日
10月:6日、9日(月・祝・日中開催※)、11日(水)、13日

※10/9の開催時間は13:00-18:00を予定しています。
なお、「インプレス宅建士合格講座6か月コース2017」と合同開催になります。講義は両講座同内容になります。
6か月コースを受講中の方はご了承の上お申し込みください。

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【2】【ON AIR】7月のぶっちぎり大放送〜♪
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土曜の夜もいい感じ!!
感じてもっこり〜
宅建ダイナマイトぉ〜!!

「ふざけているけど、タメになる」
「ふざけているから、クセになる」

世界初?の宅建受験バラエティ番組。

2017年7月15日(土)
17:00〜18:00

今回も無事に「ぶっちぎり大放送」してきましたぁー。

じぶんでいうのもなんだが、今回も、おもろかったっす。
笑った笑った。

楽しい空気感満載の「宅建ダイナマイト合格スクール・ぶっちぎり大放送」
お見逃しの方は、どーぞアーカイブにてお楽しみくださぁーい!!

〔今回のテーマ〕
権利関係をぶっちぎれ!
あなたのことはそれほど?
〜オトコとオンナの愛の契約解除!!〜

▽blog記事(アーカイブ)はこちら
http://ameblo.jp/takkendyna/entry-12294554106.html

次回の「ぶっちぎり大放送」は

2017年8月19日(土)
17:00〜18:00

楽しい空気感満載で、お届けしまぁーす!!
またまた騒々しい、我々っぽい番組内容となることでしょう。
どうぞみなさん、お楽しみに〜!!

【生放送】
FRESH!(FRESH! by CyberAgent)および、ニコニコチャンネル(ニコニコ生放送)にてご覧いただけます。

・FRESH!(FRESH! by CyberAgent)にてご覧いただく場合
※会員登録は不要です。
http://freshlive.tv/acas

・ニコニコチャンネル(ニコニコ生放送)にてご覧いただく場合
※別途、会員登録(無料)が必要となります。
http://ch.nicovideo.jp/rab

【録画放送】
FRESH!(FRESH! by CyberAgent)および、A-CASごたんのスタジオFacebookページ(Facebook)にてご覧いただけます。

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